Het is in sommige gevallen mogelijk om onder een koopcontract uit te komen, maar dit hangt af van verschillende factoren en de specifieke omstandigheden van de situatie.
- Controleer of er ontbindende voorwaarden in het koopcontract zijn opgenomen. Dit zijn voorwaarden waaronder het contract kan worden ontbonden zonder financiële gevolgen, bijvoorbeeld als de financiering niet rondkomt of als er bepaalde keuringen niet positief zijn.
- In Nederland heeft een koper een wettelijke bedenktijd van drie dagen na het ondertekenen van de koopovereenkomst. Binnen deze periode kan zonder opgaaf van redenen van de koop worden afgezien.
- Als er geen ontbindende voorwaarden zijn en de bedenktijd voorbij is, kan soms door middel van overleg tussen koper en verkoper tot een oplossing gekomen worden. Soms is de verkoper bereid om de overeenkomst te ontbinden, mogelijk tegen een vergoeding.
- Wanneer geen geldige redenen zijn om het contract te ontbinden, kan de verkoper mogelijk schadevergoeding eisen van bijvoorbeeld de kosten die deze heeft gemaakt vanwege de verkoop of de eventuele waardevermindering van de woning.
Het is verstandig om juridisch advies in te winnen bij Peter Wieringa als u twijfelt of u onder het contract uit kunt komen. Hij kan de situatie beoordelen en uw opties verduidelijken.
